Все повече хора монтират камери за видеонаблюдение около домовете си за сигурност, за наблюдение на входа, двора или колата. Проблем възниква, когато обективът на такава камера „залита“ отвъд границата на собствения имот и започва да записва съседен двор, тераса, прозорци или входна врата на чужд имот. Това вече не е просто въпрос на добросъседство  в определени случаи е нарушение на закона.

Кога камерата на съседа е незаконна?

Не всяка камера, която технически „вижда“ част от вашия имот, е автоматично незаконна. Ключовите фактори са:

• Какво точно се заснема. Ако камерата обхваща общи части (улица, тротоар, обща стена), обикновено е допустимо. Ако обаче е насочена конкретно към ваш прозорец, тераса, вход или двор, така че да наблюдава вашия личен живот, това е проблем.
• Дали се записват лица и разпознаваема информация за хора извън дома на собственика на камерата. Видеозаписът на разпознаваеми хора се смята за лични данни.
• Целта и пропорционалността. Дори за легитимна цел (охрана на собствения имот), обхватът трябва да бъде ограничен до необходимото  не повече.
• Дали има информираност. Собственикът на камерата е длъжен да уведоми за наблюдението (обикновено с табела или стикер), освен ако не е налице изрично изключение.

Видеонаблюдението, което заснема разпознаваеми хора извън собствения дом на наблюдаващия, попада в обхвата на GDPR, освен ако не се случва изключително в рамките на „чисто лична или домашна дейност“ (т.нар. household exemption). Практиката на европейските и българските органи по защита на данните е тази изключение да се тълкува стриктно: щом камерата обхваща обществено място или чужд частен имот отвъд собствения двор, изключението обикновено отпада и се прилагат пълните изисквания на GDPR.

В България Комисия за защита на личните данни (КЗЛД) е компетентният орган, който приема жалби, свързани с неправомерно видеонаблюдение между съседи.               

     Изискването е камерите да бъдат позиционирани и настроени така, че да не заснемат чужди частни пространства извън необходимото за охранителната цел, и да има ясно обозначение за наличието на наблюдение.

            При по-тежки случаи  системно и целенасочено наблюдение на личния живот на човек без негово съгласие  може да се стигне и до състав от Наказателния кодекс (незаконно създаване, използване или разпространение на записи, засягащи личния живот на другиго).

                Какви стъпки следва да предпиемете ако смятате, че камера незаконно наблюдава вашия имот?

1. Съберете доказателства

      Направете снимки на камерата и посоката, в която е насочена. Ако е възможно, снимайте от позиция, показваща ясно, че обективът гледа към вашия имот, а не към общите части. Отбележете дата и час.

2. Проверете за обозначение

Разгледайте дали има табела или стикер, обозначаващ видеонаблюдение. Липсата на такова обозначение сама по себе си е нарушение и улеснява случая ви.

3. Опитайте директен разговор със съседа.

 В много случаи проблемът се решава без формална процедура  чрез молба камерата да бъде преместена или ъгълът ѝ коригиран. Добре е този разговор да бъде последван от писмено съобщение (имейл, писмо), за да имате документация за опита за уреждане на въпроса извънсъдебно.

4. Подайте жалба до КЗЛД.

Ако разговорът не доведе до резултат, можете да подадете жалба до Комисията за защита на личните данни (КЗЛД). За да има жалбата максимален шанс за успех, силно препоръчително е тя да бъде изготвена от адвокат, който познава изискванията на закона и съдебната практика. Професионално подготвената жалба може да представи фактите и доказателствата по най-убедителния начин и да защити ефективно вашите права.

5. Сигнал до полицията

При съмнение за системно преследване, дебнене или посегателство на личния живот, можете да подадете сигнал и в полицията  особено ако усещате заплаха за личната си сигурност.

6. Ако сте претърпели вреди (морални или имуществени) вследствие на неправомерното наблюдение, имате право да предявите гражданска претенция за обезщетение по общия исков ред.

Практически съвети:

• Пазете копие от всяка комуникация със съседа и с институциите.
• Не влизайте сами в чужд имот, за да „проверите“ камерата. Това може да ви постави в положение на нарушител.
• Ако сте в етажна собственост, темата може да бъде поставена и на общо събрание, особено ако засяга общи части.
• Разгледайте възможността за монтиране на собствена камера, насочена единствено към вашата собственост, като допълнителна защита и доказателствен материал, но също спазвайте изискванията за обозначаване.

От екипа на Адвокатска кантора Кавазова